，根克瑞的数统，前市场上的长租品牌运营商数量多，约有1000家，介系10家，酒店系约20家，房企30家之以能吸引到这么入者，政策的红利是关键的因素之2017721日，住房和城乡建设部会同国发改公安部、财政部、国土资源部等八部门联合印发《关于在人口流“同步带规格”发展2016年的政府工作报告和中经济工作会均将发展租购并举的住房制度列为工作重点国务院出台了国务院办公厅关于加培育和发展住房赁市场的若干意见，要求培育发展住房租赁企业鼓励房企型开展住房赁业务推进试点等20177月，住建部发改等九部委联合印发关于在人口流

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这些虚假模数据有什么好处？笔为，个司运营约间数夸背后的诉求主有两点：一市场占有率和品牌的诉求简而言之，就是规模大了市场占有率高了，品牌影响力就有了，后期可以向更相关合作方宣传，方便接下来业务规模的扩张二资本市场融资诉求，有的长租公寓企业估值是按照。

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以及其在细分市场的领先地位，是的品牌获得了很高的分数不论我如何评估每个品牌，自去年以来直于相稳定的状在看来酒店的表现并不人以，反是排在二位的万让人感到惊2017年希尔顿和万分别位列榜单的名和二名。其，希尔顿酒店的分数为8488，品牌价值分数为8,37

值为51亿美元，但公司的认为的品牌定位针对的不同的旅行，对它的判定比较难。认为排名表现抢眼的品牌，但它的整体价值不高的。照片来源：品牌价意义何?对于些品牌言，这类排名争性很大，毕竟，在传统观念里，酒店品牌的门槛变低了，有些人则为品牌的重要日益下降

场的空间不会一直无限制放大3万~4万亿元的规模。假大空之二：运营约间数夸，夸大运营规模长公5+1的市场格来之不易，但各企业为了争夺市场模，使用的招数除了加大拓展与资推动外，些挖空心思的做法陆续出现。从运营或约间数来看，主要表现为虚报数据的浮夸问题比如，。

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的大城市加快发展住房租赁市场的知》，提出将采取措施加推进租赁住房建，培育和发展住房赁市场，并且取12城市作为首批展住房赁试点单位。十九大之后，又提出房住不炒的念，加建立租购并举的住房制度，进一步利好赁住宅市场。一线城市是早从政府层面直接推动发“同步带规格”出现了虚报模、业绩等情况。在此，笔进行了些梳理，希望长公寓业及相关市场参与主体能够确评价己，引业性发展假大空之一：市场空间没那么大，数据有点娱自乐有机构报告预测，到2020年，租房人数将达19亿人；到2025年，国赁市场规模将从现在11万亿元长29万亿

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目前，针对“同步带规格”房赁市场的实施意见，要求各地结合实际制定优惠政策，以此支持住房赁消费。一建出台鼓励政策，培育专营赁服务化的企业。过出台土地、金融税收等政策以培育和鼓励机构出，如长期持有赁住房的开发企业和机构投资者，提供长期优惠利率贷，允过信托、基金企业券等方

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